类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市浦东新区世纪大道1090号
电 话:13248084946
楼 层:22层
电 梯:客梯7部,货梯1部
物业管理费:24元/㎡·月
日租金均价:4.5-6.5 元/㎡·天
网络通讯:电信、联通、移动、其他
停车位:地上100个,地下580
车位费:1200元/月
标准层高:2.6米
竣工年月:1997年12月
开发商:斯米克房产投资有限公司
物业管理:香港怡和高力物业
总建筑面积:40000平方米
标准层面积:600平方米
实用率:70%
绿化率:30%
出租面积包含:96平米、120平米、144平米、185平米、247平米、308平米、380平米、433平米、504平米、564平米、676平米。 提示:以上出租面积、价格情况可能有变化,以您实时来电咨询为准。
斯米克大厦座落于上海市浦东陆家嘴新上海商业城的东大门,背邻八佰伴,位于商城路和世纪大道的交汇处,地铁商城路站步行数分钟可达,交通便捷,地铁商城路站步行数4分钟可达,地理位置优越,大厦属闹中取静的纯办公大楼,是企业办公选择之地。 大厦由英属独资的上海胜康斯米克房产投资有限公司于1993年开始投资建造,1996年12月竣工并交付,占地6496平方米,总建筑面积43108平方米(含地下停车库),楼高105.6米,20层(不含地下二层),共293个单元,总建筑面积为10000平方米的商场及中庭办公区域(1至4层),5至20层为主楼办公区,挑高30米大堂,高大开阔,阳光映射其中,缔造自然景观,为客户提供情趣盎然的办公环境。 大厦外立面呈竖条纹状、米色花岗岩加墨绿色玻璃幕墙挺拔面庄重;具有大开间办公室,弹性分割,使用灵活,人性化的设计,突破传统办公理念使提供舒适办公环境及展示空间,是现代智能型涉外办公楼的模范与21世纪办公新时尚同步。 大厦1至4层为办公区域,中庭高大开阔,气派非凡,自然光线通过挑空6层玻璃屋顶射入大堂,绿荫葱葱,体现出现代与自然相结合的潮流,与欧美建筑同步流行。名师设计的绿化小品,营造出、气派的办公环境。大开间办公室,弹性分割,使用灵活,是现代智能型办公楼的模范。内部空间高度可达4.5米,既可办公又可提供优越的产品展示空间;随着浦东世纪大道开通,整个浦东商办中心都将围绕着这条浦东而展开。 写字楼内部设施: 智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使华润时代广场24小时处于安全的自动化网络管理状态。 电讯系统:华润时代广场配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。 空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。 给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。地下3层、9层、24层、34层分别设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。 消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
附近酒店: 距离全季酒店(商城路店)105米、和颐至尚酒店(陆家嘴八佰伴店)169米、如家商旅酒店(上海八佰伴金融中心店)270米、汉庭酒店(陆家嘴八佰伴店)319米、吉泰连锁酒店(上海世纪大道店)220米、亚朵酒店299米、上海锦江汤臣洲际大酒店206米、随行酒店(上海陆家嘴八佰伴店)242米、上海仁泰商务酒店(东方路店)532米、海上小喔连锁酒店(乳山路店)724米、上海依歆连锁酒店(陆家嘴新国际博览中心店)739米。 附近餐饮: 距离红辣椒夜宵(张杨路店)288米、点都德(世纪汇广场店)616米、坎爷秘制火锅(陆家嘴店)231米、阿平牛杂(浦东百联店)5米、1192弄老上海风情街624米、永和大王(浦东南路店)349米、海达人蒸汽海鲜主题餐厅(新大陆广场店)196米、东北人家(八佰伴食品城店)239米、金伟东北菜手工水饺(新大陆广场店)135米、麦当劳甜品站(张杨路店)257米、小螺莉螺蛳粉(商城路店)182米、隐藏已久重庆老火锅(新大陆广场南楼店)154米。 附近银行: 中国光大银行(上海分行)101米、江苏银行(上海分行)104米、上海浦东发展银行(商城路支行)191米、中国光大银行(浦东支 行)237米、招商银行(张杨支行)246米、交通银行(上海浦东分行)256米、中国农业银行(上海东昌支行)316米、中国银行(浦东 分行)340米、上海农村商业银行(陆家嘴支行)454米、上海农商银行(陆家嘴支行)449米、上海浦东发展银行(陆家嘴支行)462米 、中国建设银行(上海浦东南路支行)544米、中国工商银行(上海市崂山路支行)545米、中国工商银行(上海市东昌支行)546米、 广东发展银行(浦东支行)556米、上海银行(东方路支行)589米、南洋商业银行(上海分行)613米、中国邮政储蓄银行(东方路支 行)714米、中国民生银行(浦东支行)738米、中国建设银行(上海东昌路支行)750米、中国银行(东昌路支行)757米、中国工商银 行(上海市商城路支行)894米、中国建设银行(上海乳山路支行)946米、招商银行(东方支行)956米、上海银行(陆家嘴支行)958 米。
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